Thumbnail play icon

Mileniál kupuje dům

76 %
Tvoje hodnocení
Počet hodnocení:142
Počet zobrazení:5 420

Mladý člověk může mít obrovské plány, ale když dojde na nákup domu, tak zjistí, že vše je mnohem složitější. Dokonce tak složité, že o tom složí písničku.

Komentáře (27)

Zrušit a napsat nový komentář

Odpovědět

Je to jasné rozumný člověk si nejdříve půjčí část si nechá (co kdyby...) a zbytek se znásobí na automatech a stíracích losech. To co vyhraje znovu investuje a opakujete dokud nemá dost a pak nic neřeší a do konce života má vystaráno...

181

Odpovědět

Žiju s přítelkyní. Šetřili jsme čtyři roky a pak jsme si naštěstí ještě stihli vzít hypo... je potřeba říct, že vydělávám nějaký násobek průměrného platu. Bohužel ovšem neplatí, že člověk co vydělává polovinu (tedy lehký nadprůměr) na to ušetří za 8 let... ne... zřejmě na to nešetří nikdy, protože náklady budeme mít stejný... ne ze je ten druhý bude mít taky poloviční. A proto tento člověk, kterému nyní Čnb hodila další klacíčky pod nohy a ještě předtím vláda a to pomocí denně z nabytí, tak tento člověk si nikdy bydlení nekoupí ačkoliv by byl schopný ho splácet (nájem taky musí platit) a do důchodu půjde jako člověk určený k likvidaci... protože jestli teď je pro něho nájem 40% rodinného rozpočtu, tak pak to bude 80%. Doufam že tito lidé vždy umrou společně se svým životním partnerem, protože jinak nevím co budu dělat...

160

Odpovědět

Tak tohle není rozhodně problém jenom mileniánů.

212

Odpovědět

skurveny system

45

Odpovědět

Kutilův sen je výhra, aktuální ceny bytů v Praze = 90 000 Kč/m2, :D Něco je špatně v tomto státě.

101

Odpovědět

Co je na tom špatně? Ceny sledujou poptávku. Já sice nechápu, proč by někdo dobrovolně žil v Praze, ale očividně jsem výjimka.

145

Odpovědět

+BullOverTo není trh, ty vojto, to je čistokrevná spekulace, koukni se kdo ty nemovitosti vlastní.

22

Odpovědět

+JarininA neni to úplně jedno? Když je po těch bytech velká poptávka, tak jsou prostě drahý, když je nikdo chtít nebude, tak je nikdo nebude moct prodávat takhle draho, protože je prostě nikdo nekoupí. A je úplně jedno, kdo je vlastní. Nikdo nechce mít prázdnej byt.

11

Odpovědět

+BullOverZkus si zjistit kolik je v Praze prázdných bytů, neprodejných, když je někdo koupí tak ne pro sebe, ale jako další spekulaci, podnikání a uložení peněz, doufám, že Praha začne stavět levné byty a těmto šmejdům znehodnotí "investice". :)

11

Odpovědět

+BullOverPromin, ale asi nevíš jak funguje trh poptávky a nabídky. To nevadí, takže takhle ... ano poptávka je velká, ale nabídka je uměle malá = vysoké ceny. Proč je malá nabídka ? Protože se v Praze málo staví, i přes to, že poptávka je velká, takže proč se nestaví ? Protože to někdo uměle zadržuje a tim zhodnocuje držené byty a pozemky. Je to sprostá manipulace trhu, kterou využívá někdo, kdo má politickou moc.

20


Odpovědět

+KendalPromiň, ale tenhle odkaz je dost mimo mísu. Neříkám, že někteří aktivisté nejsou zlo, ale článek je označuje prakticky za jedinou nebo nejdůležitější příčinu cen růstu nemovitosti, což je absolutní nesmysl :D

Je hezké zmínit sociální či politický aspekt, ale prvně to chce asi rozebrat především z ekonomického pohledu. Něco jako spekulativní poptávka. Mnoho lidí neví, ani jak fungují hypotéky natož trh s hypotékami, pak si stěžují, že na něco nedošáhnou apod.

10

Odpovědět

Proto šetřím už od 20 let a podle mých propočtů si dům koupím ve 40 letech, což člověka trošku vyděsí.

150

Odpovědět

Nejhorší na tom je to, že nekoupíš :/ S dnešními cenami a rychlostí jejich růstu na to nikdy nenašetříš :( Ač je mi to vlastně proti srsti, tak nejvýhodnější je dneska si na bydlení půjčit, ale i na to potřebuješ 20%, aby si dosáhl na 90% hypo. Bo na nemovitost potřebuješ 110% její ceny. 4% Daň z převodu a pak něco realitce (obvykle 5%) a to 1% to je na ježdění po prohlídkách

80

Odpovědět

+LimanJo, ale jde to. Furt je to milionkrát lepší varianta, než platit si nájem.

00

Odpovědět

Je ďaleko výhodnejšie zobrať hypo a následne refinancovať...

00

Odpovědět

V tomhle jsme na tom o trosku lepe no... zatim...

418

Odpovědět

A v čem? Nemovitosti v ČR jsou jedny nejdražších z průměru EU, hypotéky jsou osekávány, mzdy jsou relativně dost nízké. V Améru není problém žít v buranově, auto + benzin je za pakatel, dojíždět můžeš kam chceš.

391

Odpovědět

+franta"relativně" je důležité slovo. Schopnej člověk je schopnej i v Čechách mít mimo Prahu přes 40k měsíčně

234

Odpovědět

+Franta je asi Jouda40k znamena jen to, ze pri usetreni 15k mesicne si na novostavbu nekde na lontu nasetrim nekdy pred duchodovym vekem.

340

Odpovědět

+Franta je asi JoudaLeda nakrást.I doktor po vysoké má asi 20k v nemocnici na menším městě.Manage na pobočce tamtéž asi 16k nástup,jseš fakt JOUDA.

51

Odpovědět

+FanymagorA? Teď už to jede nahoru, ale furt jsou hypotéky extrémně levný... místo placení celej život řekněme cca 8k nájem, může člověk platit 30 let 10k hypotéku a pak bydlet ve vlastnim. Rozhodně jsme na tom líp, protože tam člověk vylejzá už ze školy zadluženej na celej život. Vlastní bydlení je absolutně nejdůležitější věc, kterou by si člověk měl pořídit. (Slyšel si někdy, že by na nízký důchody nadával člověk, kterej má vlastní byt/dům? Ne. Nadávaj na to jen důchodci, kteří celej život místo hypotéky platili nájem a teď nemaj nic.)

31

Odpovědět

+BullOverO tom jsem nemluvil!Sakra jen jsem koment. nesmysl že vydělávat 40k i mimo Prahu(nevím jak tam) je normální.Sám bydlím ve vlastním domě a dcera má na dům hypošku,Platí siejné peníze jako by platila nájem.

00

Odpovědět

+Fanymagorstrojár bez učňovky má v pohode 850€... Ale ked sa niekomu nechce makať, ale len pobehovať po kancli a p**u robiť, tak je jasné že nedostane ani 500€ a kúpi si tak rožky bez masla...

02
Používáme cookies, abychom mohli provozovat tuto internetovou stránku a zlepšit Vaši uživatelskou spokojenost. Budete-li pokračovat beze změny nastavení, předpokládáme, že souhlasíte s ukládáním souborů cookies z internetových stránek. Více informací o použití cookies.
OK