Mobilní domy

Mobilní domy – k dokonalosti
dovedeny lidmi, vynalezeny šneky. Ohledně mobilních nebo prefabrikovaných
domů panuje mnoho nepřesností. Možná si právě
představujete něco takovéhoto. Ale už desítky se průmysl snaží tuto
představu přebít takovýmito reklamami. Koupila sis mobilní dům? Prefabrikovaný dům od Today's. Koupila sis skutečný dům. Tovární kvalita za příznivou cenu.

Máme tři velké ložnice. Je to skvělý prefabrikovaný dům. Prefabrikovaný dům od Today's. Koupila sis skutečný dům. Chápu to poselství,
ale to sexy saxofonové sólo vše tak nějak vylepšuje. Ukážu vám to.
Koupila sis vycpanou lišku? Koupila sis lišku!

Ale pravdou je,
že někdy je těžké rozlišit prefabrikovaný a normální dům. Stejně jako je těžké rozlišit
Jassicu Chastain a Bryce Dallas Howard. Rozdílem je, že – jako mobilní domy – je Bryce Dallas Howard složena dopředu, umístěna na kola
a pak převezena na místo určení. Kolem 20 milionů lidí
žije v mobilních domech. To je zhruba jeden z 18 Američanů.

Je to jedno z posledních
cenově dostupných bydlení v USA. Čtvereční metr je asi
o 50 % levnější než u klasického domu. To zní skvěle, ale v posledních letech se na toto odvětví
zaměřili největší investoři v USA. Podle zprávy přes 100 mobilních sídlišť,
které bývaly tradičním rodinným podnikem, nyní vlastní nebo částečně vlastní,
soukromé kapitálové společnosti jako tyto. Domovy těch nejchudších obyvatel USA nyní vlastní ti nejbohatší v USA.

Naštěstí s tím nejsou žádné potíže. Samozřejmě žertuji,
následky jsou strašné. Pokud chcete,
abych lhal a vy se cítili lépe, nalaďte náš druhý pořad
Vše je v pořádku s Johnem Oliverem. Víte o tom,
že ISIS jsou ve skutečnosti křečci? Tenhle terorista se jmenuje Knedlíček
a ani neví, jak se používá zbraň. Bohužel ve skutečném světě pravdou je, že vstup investorů
do odvětví mobilních domů vedl k raketovému nárůstu nájmů,
poplatků a takovýchto reportáží.

Lidé žijící na místním sídlišti mobilních
domů jsou rozzuřeni navýšením nájmu. Nájem se navýšil až o 36 %. Nájem se navýšil o téměř 60 %. Ella Karcher žije s fixním příjmem, ale nájem se navýšil tak,
že si ho nemůže dovolit. Nyní se musím rozmýšlet,
které léky si vezmu, navíc jen poloviční dávku,
aby mi vydržely déle.

To je otřesné. Nikdo by se neměl snažit,
aby mu léky vydržely déle. Smutné je už jen to, když se snažíte
prodloužit životnost prázdného šampónu tím, že ho napustíte vodou. Pokud ten vtip nechápete,
tak jste v životě nikdy netrpěli. Dnes si promluvme
o odvětví mobilních domů. Začneme společností,
která prodává víc mobilních domů než ostatní. Clayton Homes.

Ovládá ji jeden z nejbohatších
lidí v USA, Warren Buffett. Ale v jejich reklamách vystupuje
někdo mnohem méně na úrovni. Co vím o Clayton Homes? Vím, že je staví v USA. Poznají rozdíl
mezi domem a domovem. Doma dostanu úžasný koláč
ze sladkých brambor. Všichni se snažíme
paní Kay udělat šťastnou. Clayton Homes.


Dobrá volba. Podle toho zvláštního tónu soudím, že její úžasný koláč ze sladkých
brambor je také označením nějaké nechutné sexuální praktiky. Zřejmě mu natře nápl
do koláče na šourek, a pak mu ji zobákem
bude sezobávat živá kachna. Pokud ano, tak hustě. Ale hlavní rozdíl mezi mobilním a běžným domem
nemá nic společného s koláčem.

Jedná se o zachování hodnoty. Poslechněte si finančního guru Ramseyho,
jak rozumně radí, zda si jeden koupit. Mobilní domy ztrácí na hodnotě. Je to jediná věc, ve které žijete
a která přichází o hodnotu. I když si koupíte pozemek,
jehož cena roste rychleji, tak se může zdát,
že o peníze nepřicházíte, ale přicházíte. Koupíte si mobilní dům za 50 tisíc dolarů,
za pár let má cenu 10 tisíc. Hodnota aut klesá,
stejně tak mobilních domů.

Spíte v autě. Musím říct, že jeho negativní tón
je podivně osvěžující. Tenhle chlap by měl nahradit
Jima Cramera v jeho pořadu. Žádné pobíhání kolem a mačkání tlačítek
jako malý kluk u automatů. Jen starý mrzout sedící za stolem, který vám říká, že přijdete o peníze. Mobilní domy
mohou být hroznou investicí, ale pro Warrena Buffetta
byly úžasnou investicí.

Clayton Homes loni před zdaněním
vydělaly 911 milionů dolarů. A nezískaly je jen prodejem domů,
ale i jejich financováním. Místo financování hypotékami
jsou mobilní domy financovány úvěry s vyššími úroky
a kratší splatností. Podobně jako
při nákupu auta nebo televize. Pár let staré vyšetřování zjistilo,
že Clayton spoléhá na predátorské praktiky, vysoké poplatky a úroky,
které mohou překročit až 15 %. Mnoho zákazníků skončí s půjčkou,
kterou si nemohou dovolit.

Clayton to celé odmítá a tvrdí, že zpráva byla vytvořena z ojedinělých
incidentů a jejich zákazníci jsou spokojeni. Ale poukážu na to,
že jeden z těchto ojedinělých případů musel přetrpět takovýto hovor,
když se zpozdil se splátkou. Proč nějak nezkusíte
ty peníze do 31. získat? A co mi navrhujete kromě toho,
co jste už navrhl a nefungovalo to. Darujte plasmu?
Nebo třeba krev? Vážně?

A takhle získám 800 dolarů? Ne, ale je to způsob,
jak přijít aspoň k nějakým penězům. No ty krávo! Darujte krev! Jeden ze způsobů, jak docílit
vysoké zákaznické spokojenosti, je nechat je všechny cítit se omámeně poté, co je necháte krvácet. Ale největším problémem není to,
jak zaplatíte za mobilní dům nebo jak rychle ztrácí hodnotu, ale to, kam ho umístit.

Téměř třetina obyvatel mobilních domů
vlastní dům, ale ne půdu, na které stojí. Žijí na parkovištích mobilních domů. Vlastníkovi té půdy platí nájem. V posledních letech se bohatí investoři
na tato parkoviště zaměřují. Buď je chtějí zrušit,
nebo raketově zvednou nájem a poplatky. Poví vám to tato žena,
která to zažila. Rodina se rozhodla parkoviště prodat.

Prodali to The Carlyle Group. Carlyle okamžitě
zvýšil nájem o 8 procent. Pro většinu to byl problém,
protože máme fixní příjem. Nevím, co bude dál. Možná se budu muset vzdát všeho,
lékaře, přátel a mého života tady. A to i přesto, že dům je můj. Ano. Tato žena může přijít o domov,
aby The Carlyle Group, investiční skupina s majetkem
v hodnotě 216 miliard dolarů, mohla vydělávat akcionářům více peněz.

Kdyby koncept nerovnosti příjmů oživl, tohle by křičel při orgasmu. Carlyle tvrdí, že zvýšení nájmu je
z důvodu vylepšení parkoviště. To dává smysl. Když se zeptáte těchto zmrdů,
proč nakoupili soukromý kapitál, určitě řeknou:
"To kvůli bezztrátovým investicím do zkrášlení cenově přijatelného bydlení."

"Proč jinak bychom to dělali?" Také jsem povinen vám říct, že Carlyle má
záchranný program pro lidi s nízkým příjmem. Ale měli byste vědět, že se vztahuje jen
na 21 z 800 míst na tom parkovišti, takže tato záchranná síť
ochrání jen 3 % lidí. Podobně jako v mém oblíbeném cirkuse
Hromada mrtvých artistů na hrazdě. Je to zábava pro celou rodinu. Tedy pokud nejste rodinou
jednoho z těch artistů.

Možná vás napadá, že je to sice hrozné,
ale ty ženy žijí v mobilních domech, tak proč se nepřestěhují? Má to problém,
o kterém vám jedna z nich poví. Sice to nazývají mobilním domem, ale jeho přestěhování
by stálo 20 tisíc dolarů. Jakmile ho někam dopravíte
a on si sedne, tak přestěhování jinam ho může zničit. Má pravdu, přestěhování mobilního
domu může stát tisíce dolarů, pokud vůbec jde přestěhovat.

Proto se 80 % mobilních
domů nikdy nepřestěhuje. Mobilní domy jsou mobilní, jako je královský krab skutečným králem. Není, až na určité části Aljašky, kde vládne jako despota,
ale o svou moc se dělí s losím parlamentem. Král je spíš ceremoniálním titulem. Aljaška je úžasné místo.

Tato nedostatečná mobilita
obyvatel investory velmi přitahuje. Abyste viděli, jak cynický
a agresivní tento průmysl je, pozdravte Franka Rolfa. Jeho společnost provozuje
značnou část parkovišť pro mobilní domy. Vlastní asi 31 000 míst
na domy ve 25 státech. Rolfe uctívá zázraky
investic do mobilních domů. Podívejte se na toto poselství,
které natočil před volbami v roce 2012, kde probírá budoucnost odvětví
před mizernou kulisou oválné pracovny.

Když vyhraje Mitt Romney,
je to v pořádku. Když vyhraje Barack Obama,
je to v pořádku. Nezáleží na tom, kdo volby vyhraje, záleží na tom, že podle statistiky
nižší třída bude čím dál chudší. Páni, prezident Webkamera
zde vlastně říká, že na tom nezáleží, chudí budou trpět
a my budeme hodovat na jejich tělech. A jak vidíte,
zde v Bílém domě je neformální pátek. Proto před vámi sedí oblečený
jako rozvedený otec na třídní schůzce.

Rolfe se vůbec nestydí za to, že jeho byznys závisí
na obyvatelích v pasti. Srovnává je s provozováním kavárny,
kde je každý připoután ke stolu. To je tak děsivý koncept, že by to mohlo být
další film Jordana Peela. Rolfe trvá na tom,
že ta věta byla vytržena z kontextu. Na svých stránkách tomu věnuje
celý jeden článek, kde tvrdí, že tím myslel "neuvěřitelně konzistentní příjmy"
z míst pro mobilní domy.

Takže netvrdil, že je bezcitná osoba,
jeho zákazníci jsou tam uvězněni, on drží všechny trumfy a sám rozhoduje,
jak vysoký nájem bude chtít. Abyste viděli, jak tohle říká, musíte si
najít jeho Univerzitu mobilních domů, což jsme udělali
a objevili takovýto seminář. Zjistil jsem –
jako naprosto bezcitná osoba – že zákazníci jsou tam uvězněni. Nemají jinou možnost.
Nemohou si dovolit dům přestěhovat. Nemají tři tisíce.

Takže jediný způsob, jak mohou protestovat,
je, že odejdou a dům tam nechají. V tom případě je to opuštěný majetek,
vy ho opravíte a nastěhujete tam někoho jiného. Máte v ruce všechny trumfy. Takže otázkou je, co chcete udělat?
Jak vysoko to chcete nastavit? Páni. Když se někdo
takto chová k chudým lidem, většinou ho hned navštíví
duch Vánoc budoucích. Možná bude Rolfe také tvrdit,
že je to vytrženo z kontextu.

Netvrdí tím, že jsou to rukojmí. Abyste slyšeli, jak to říká,
musíte si objednat jeho audio seminář. To jsme udělali a objevili toto. Hlavním způsobem vydělávání peněz
je vaše schopnost zvyšovat nájem. Kdyby nebyli rukojmími
a nebyli uvězněni na těchto parkovištích, bylo by to jiné. Univerzita mobilních domů Franka Rolfa
je kurzem, jak být kreténem. Já si tím kurzem prošel,
a pokud hledáte něco takového, ušetřete peníze a jeden den
sledujte Pierse Morgana na Twitteru.

Rolfovy kurzy nefungují jen online. Má i svůj vlastní kurz. Vezme vás na prohlídku svého parkoviště. Když tam dojedeme,
budete šokováni například ručníkem místo záclony. To nic neznamená. Vás zajímá následující.

Infrastruktura, hustota,
náklady, stáří domů a umístění. Co se děje? Učí lidi
o parkovištích mobilních domů. Jo, tak to je dobře. Ne, to není. Opravdu to není dobře. Když té ženě řeknete, že tam se tam
přišli učit o parkovištích mobilních domů, je, jako by byste řekli humrovi, že lidé
přišli do restaurace studovat život korýšů.

"To je dobře, ty nože a vidličky slouží
k odstranění těch gumiček na klepetech?" Ne, přišli tě tam sníst. Takže této ženě a mnoha dalším
obyvatelům mobilních domů hrozí, že se jejich život otočí naruby. Takže otázkou je,
zda se s tím dá něco dělat. Jedním z možných řešení je,
že se obyvatelé spojí a koupí si své parkoviště. Tím ho vyrvou z rukou
spekulantům nebo developerům.

Zní to jako běh na dlouhou trať, ale neziskové organizace lidem
úspěšně pomáhají na to získat peníze. Pomohlo by, kdyby každý stát měl
zákon ohledně předkupního práva, který by jim poskytl dostatek
času k sehnání peněz. Dokud nebudou existovat takovéto zákony,
a že by existovat měly, je třeba mít na paměti pár věcí. Pokud si chcete pronajmout
mobilní dům, v pořádku. Pokud si ho můžete dovolit a umístíte
ho na vlastní pozemek, v pořádku.

Ale koupit si mobilní dům
a pozemek si jen pronajmout se rovná finanční katastrofě. Je důležité, aby si každý,
kdo o tom uvažuje, znal veškerá rizika. Vím, co by pomohlo. Kdyby reklamy na tyto domy
tato rizika vždy zmínily. Koupila sis mobilní dům? Prefabrikované domy od Today's. Koupila sis skutečný dům.

- Nevěřím, že sis koupila takovýhle dům.
- Nekoupila. Vypadá to jako normální dům
a je na krásném místě. Já tenhle pozemek nevlastním
a to je velmi podstatné. Jen se na sebe podívej.
Hypotéka na krku. Je to úvěr s astronomickými úroky. Důležité je,
že je to investice do budoucna. Ve skutečnosti
jeho hodnota bude klesat. Soukromá investiční firma koupila
pozemky a můj nájem raketově vzrostl.

Posloucháš mě? Líbí se mi ty dekorační lahve. To je má krev. Musím prodávat krev a plasmu,
abych uhradila splátky. Domov je tam, kde je koláč z batátů. Já ho neupekla. To ty?
Nepálí tě? - Jsi čarodějnice?
- Chci vidět tvou zahradu. Ne, ne, tam se nekoukej.

A je to. Tady je. Podívejte,
nemůže si dovolit se odstěhovat. Máte v ruce všechny trumfy. Má pravdu. Je to jako kavárna,
kde jsem připoutána ke stolu. - To zní výtečně.
- Co to s tebou je? - Když mluvíme o něčem výtečném...
- Přestaň! Koupila sis pořádný dům.

Zopakuj to, ty čubko! Překlad: Mithril
www.videacesky.cz